Resumen financiero · Modelo de inversión
Madrid
Ingresos Totales
17.171.866 €
Costos Totales
14.101.848 €
Utilidad Esperada
3.070.017 €
Duración Proyecto
20 meses
Indicadores Financieros
ROE
55%
Retorno sobre equity
TIR
58.7%
Tasa interna retorno
Múltiplo
1.55x
Sobre capital invertido
LTV
44%
Loan-to-value
Cuenta de Resultados
Ingresos por Ventas
— Costos Totales
82.1%
−14.101.848 €
= Utilidad Neta
17.9% margen
Capital Stack
Equity
5.609.661 €
47.7% del financiamiento total
Crédito Bancario
6.149.902 €
52.3% del financiamiento total
Total Financiación
11.759.563 €
Beneficio s/Crédito
22%
Desglose de Costos
14.101.848 € total
Compra Inmueble
66.5%
9.379.040 €
Construcción
15.7%
2.213.639 €
Costos Técnicos
3.5%
487.001 €
Ventas
6.2%
874.048 €
Financiamiento
4.5%
630.263 €
Impuestos
2.0%
275.614 €
Administrativos
0.9%
119.823 €
Sobre Inmueble
122.421 €
