Resumen financiero · Modelo de inversión
Madrid
Ingresos Totales
3.939.600 €
Costos Totales
3.459.085 €
Utilidad Esperada
480.515 €
Duración Proyecto
10 meses
Indicadores Financieros
ROE
30%
Retorno sobre equity
TIR
85.1%
Tasa interna retorno
Múltiplo
1.30x
Sobre capital invertido
LTV
48%
Loan-to-value
Cuenta de Resultados
Ingresos por Ventas
— Costos Totales
87.8%
−3.459.085 €
= Utilidad Neta
12.2% margen
Capital Stack
Equity
1.612.904 €
49.4% del financiamiento total
Crédito Bancario
1.650.000 €
50.6% del financiamiento total
Total Financiación
3.262.904 €
Beneficio s/Crédito
14%
Desglose de Costos
3.459.085 € total
Compra Inmueble
70.7%
2.446.198 €
Construcción
15.0%
518.848 €
Costos Técnicos
3.6%
124.524 €
Ventas
4.5%
156.796 €
Financiamiento
2.6%
89.585 €
Impuestos
1.8%
60.754 €
Administrativos
1.5%
51.381 €
Sobre Inmueble
0.3%
11.000 €
